11月13日下午，山东省金融学会2010年会在bifa必发知新楼思源报告厅举行。山东省金融学会副会长、bifa必发常务副院长胡金焱教授、金融学系姜旭朝教授、秦凤鸣教授、金融学系主任曹廷求教授出席了年会，胡金焱教授在年会上作了题为“宏观经济金融形势与房地产市场调控”的报告。

报告会上，胡金焱教授首先从全球视角看中国，指出了中国经济增长的强势动力。他认为，中国经济的金融形势总体上是朝着良性发面发展，经济运行的宏观调控的基本判断是从快速恢复到平稳、趋缓，包括投资需求趋缓和进出口形势趋缓等，并建议将调控房地产市场、货币供应量和信贷规模作为切入点，以此实现方向不变、结构明确的经济目标。随后，他具体分析关于房地产市场的调控问题，他指出，虽然国家实施了一系列的调控政策，但房地产价格上涨依旧，而最可怕的不是不断上涨的房价，而是出现市场泡沫，此外住房总空置率的不断下降是促使市场泡沫逐年下降的重要原因。接着，他具体分析了房地产泡沫出现的原因，指出其直接原因为地方和中央政府、房地产商、商业银行以及购房者四大利益主体的存在，其深层根源为地方政府与中央政府财权与事权的不对称性。要解决这个问题，则需做到以下几点：一是加强政府从利益主体向公共主体的转变，调整中央政府与地方政府的利益分配关系，增加地方财力；二是实行房地产市场分层分化分流制度；三是努力形成多层次的市场，以此来不断满足不同收入阶层的需求； 四是有序的推行住房供给，尤其是加强改善型、廉租型住房的建设；五是改变土地的依赖性，加快由财政型向产业依存型的转变。

中国人民银行研究局局长、中国金融学会秘书长张健华，中国人民银行济南分行行长、山东省金融学会会长杨子强，国家开发银行山东省分行行长、山东省金融学会副会长于泽水等出席了此次年会，本次会议的主要内容有：回顾2010年度金融学会的主要工作，对2010年度财务工作进行审核，修改研究课题制度和科技成果制度，表决完成理事会名单等。

01

02